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Studio 22m² Royan centre - Proche marché et centre-ville

Royan (17200)

98 000 €

Vente
22.00 m²
1.0 pièce pièces
1 chambre ch.
1 salle de bain sdb

Description

Studio à Royan (17200), en rez-de-chaussée légèrement surélevé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Bien situé, à 5 minutes à pied du marché central et du centre-ville, dans une rue calme. Logement en zone absolument non inondable. Ce studio de 22 m², rénové à neuf, comprend une pièce unique avec coin nuit, une salle de bain et des installations entièrement refaites : toutes les ouvertures, la plomberie, l'électricité et les sanitaires ont été renouvelés. Chauffage individuel. Année de construction 1950. Classe énergétique D, émissions de gaz à effet de serre D. L’ensemble offre un bon confort moderne, lumineux et fonctionnel, malgré la surface compacte. Quartier central très pratique, à proximité immédiate des commerces et du marché, la vie quotidienne s’y fait sans contraintes, transports et services accessibles. Cadre calme et exposition favorable, idéal pour qui recherche un pied-à-terre en centre-ville, proche de toutes commodités, sans risques d’inondation.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

22.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Chambres

1 chambre

Salles de bain

1 salle de bain

Année de construction

1950

DPE Énergie

D

GES

D

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Royan
Code postal 17200
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