Studio 18m² Royan - Étage 2/3

Royan (17200) — centre-ville : studio à vendre, idéal pour investissement locatif. Situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1995, ce studio d’environ 18,5 m² offre une situation centrale à 700 m de la plage et à 300 m de la gare. Le logement se compose d’un séjour-chambre avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage et charges de copropriété comprennent les consommations de chauffage, d’électricité et d’eau. Actuellement loué 545 € charges comprises, ce bien présente une gestion locative déjà en place. Diagnostic de performance énergétique : D, émission de gaz à effet de serre : D. Date du diagnostic : 22/09/2022. La copropriété compte 83 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Mise en vente par mandataire immatriculé RCAS La Rochelle n°510609654, siège du mandant effiCity, 48 avenue de Villiers 75017 Paris. Quelques virgules manquent peut-être, mais toutes les données sont conservées.