Studio 23m² Saint-Étienne - 3e étage, DPE D

Appartement studio 23 m² — Saint-Étienne (42000) Au 3e étage d’un immeuble situé au 8 rue Gambetta, voici un studio de 23 m² proposé dans un ensemble de 5 plateaux allant de 23 à 32 m². Adresse centrale, tramway au pied de l’immeuble permettant de desservir rapidement tout Saint-Étienne. Immeuble construit en 1900. Le plateau livré avec dalle réalisée, fluides en attente et double vitrage bois. Cloisons périphériques SAD, porte palière et compteur Linky posés. Chauffage individuel, orientation Est. Charges de copropriété faibles, estimées à 25 € par mois. Taxe foncière estimée à 490 €. DPE classé D, GES E. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété (47 lots). CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, validité jusqu’au 21/02/2027. RCAS 47803571000027. Consommation d’énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 700 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Lot 243. À noter : pas d’ascenseur, pas de frais liés à celui-ci. Les atouts du quartier : emplacement premium en centre-ville, desserte tramway immédiate et toutes commodités à proximité. Environnement urbain bien desservi, facile pour se déplacer dans Saint-Étienne, commerces et services accessibles à pied.