Studio 23m² Saint-Étienne 42100

Studio 1 pièce — Saint-Étienne (42100), Bellevue Dans une petite copropriété située rue Parmentier, ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée sur cour offre un plan simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une kitchenette à prévoir ou aménager selon vos besoins et une salle de bain séparée. Le logement dispose d'une cave en complément, pratique pour le rangement. L'immeuble, construit en 1940, comporte 7 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/07/2024 : DPE classé E (consommation primaire 318 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 640 € et 920 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier Bellevue, proche des commodités et desservi par les transports locaux, secteur calme grâce à la situation sur cour. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quelques travaux d’agencement à prévoir pour optimiser l’espace, mais l’emplacement reste un atout intéressant.