Studio 41m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Lumineux, proche centre

Studio 41 m² en centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement d’une pièce principale de 41 m², construit en 1992, offre un emplacement central à deux pas des commerces et commodités. Orientation ouest et chauffage individuel. Il se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave au sous-sol complète le bien. L’appartement est situé dans un immeuble de 4 étages, lot n° au sein d’une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours. DPE réalisé le 04/03/2026 : consommation d’énergie primaire 135 kWh/m²/an (classe C), consommation finale 71 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 090 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Le syndic indique le statut provisoire sans procédure en cours.