Studio 19m² Saint-Lary-Soulan - Étage 1/6

EXCLUSIVITÉ — Studio cabine au pied des pistes, Saint-Lary-Soulan (Pla d'Adet) À vendre, studio cabine de 19,56 m² habitables situé au 1er étage d’une résidence de 1983, en plein cœur de la station du Pla d'Adet. Ce bien, vendu meublé, offre un accès direct aux pistes et se trouve face à la gare du téléphérique, à deux pas des commerces et d'une supérette. Le logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisinette équipée ouverte sur l’espace de vie, un coin montagne permettant d’accueillir des couchages supplémentaires et un canapé convertible pour un total de 4 couchages. Une salle d'eau avec wc complète l’ensemble. Un casier à skis et un cellier privatifs accompagnent la vente. Performance énergétique : D (DPE), émissions GES : B. Charges et taxes : charges de copropriété 700 €/an, taxe foncière 511 €, taxe d'habitation 560 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 € (références 2021–2023). Diagnostics réalisés le 18/07/2025. Surface mentionnée : 19,00 m² (donnée structurée). Quartier et atouts : emplacement stratégique au pied des pistes, face au téléphérique (6 minutes du village), commerces et magasin de sport au pied de la résidence. Format studio cabine apprécié pour la location saisonnière hiver et été, intéressant pour investisseurs ou pied-à-terre en montagne.