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Studio 22m² Samatan 32130

Samatan (32130)

70 200 €

Vente
22.00 m²
1.0 pièce pièces
1 salle de bain sdb

Description

Studio 1 pièce de 22 m² au cœur de Samatan (32130), en vente. Ce petit appartement, entièrement rénové, se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment remis à neuf. L’espace se compose d’une pièce à vivre avec un coin cuisine semi-équipé et d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage et d’un split de climatisation pour plus de confort. Chauffage individual. Surface habitable : 22,00 m². Classement énergétique : DPE C, émissions GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 21/08/2024. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 440 € et 650 € (années 2021–2023, abonnements compris). La copropriété compte 6 lots, et aucune procédure en cours. Emplacement idéal en hyper-centre de Samatan, proche des commerces et services du centre-ville, ce qui le rend pertinent pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre. Quelques petites finitions restent possibles, mais le bien est prêt à être habité.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

22.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Salles de bain

1 salle de bain

DPE Énergie

C

GES

A

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Samatan
Code postal 32130
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