Studio 22m² Samatan 32130

Studio 1 pièce de 22 m² au cœur de Samatan (32130), en vente. Ce petit appartement, entièrement rénové, se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment remis à neuf. L’espace se compose d’une pièce à vivre avec un coin cuisine semi-équipé et d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage et d’un split de climatisation pour plus de confort. Chauffage individual. Surface habitable : 22,00 m². Classement énergétique : DPE C, émissions GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 21/08/2024. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 440 € et 650 € (années 2021–2023, abonnements compris). La copropriété compte 6 lots, et aucune procédure en cours. Emplacement idéal en hyper-centre de Samatan, proche des commerces et services du centre-ville, ce qui le rend pertinent pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre. Quelques petites finitions restent possibles, mais le bien est prêt à être habité.