Studio 29m² Samatan - Étage 2, DPE C

Samatan (32130), centre-ville — studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage, exposition sud-est. Appartement 1 pièce dans le cadre du dispositif de Normandie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement offre une surface de 28,59 m² (annoncée 29,00 m²), avec une cuisine équipée ; l'électroménager est offert. Chauffage individuel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date du 02/04/2026 : consommation d’énergie primaire 181 kWh/m²/an (classe C), émissions de gaz à effet de serre classées A. Les frais de notaire sont réduits. Le projet prévoit la réfection complète de la toiture et des façades, travaux inclus dans le cadre de la commercialisation. Un cabinet de patrimoine assure l’accompagnement et le suivi du dossier. Fin de commercialisation prévue en juin 2026. Surface : 29 m². Consommation énergie finale : non communiqué. Emplacement central à Samatan, proche des commerces et services du centre-ville. Bonne exposition sud-est pour la luminosité, et situation au 2ᵉ étage offrant un certain calme, sans vis-à-vis direct signalé.