Studio 31m² Samatan 32130

Samatan (32130) — vente d'un studio de 31 m² orienté Sud-Ouest, situé en rez-de-chaussée. Au cœur du centre-ville, ce T1 bis de 31 m² propose une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée. L’équipement électroménager est offert dans le cadre de la commercialisation. Chauffage individuel. Le diagnostic de performance énergétique, daté du 02/04/2026, fait état d’un DPE de classe C, avec une consommation d’énergie primaire de 181 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 5 kWh/m²/an. Le projet immobilier inclut la réfection complète de la toiture et des façades, et des frais de notaire réduits sont prévus. La commercialisation prend fin en juin 2026. Un gestionnaire de patrimoine assure l’accompagnement et le suivi du dossier, ce qui facilite les démarches administratives et financières. Quartier central de Samatan, proche des commerces et des services, implantation pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Orientation Sud-Ouest favorable à l’ensoleillement, situation en rez-de-chaussée pour un accès facile, et desserte locale facilitée par les axes du centre-bourg.