Studio 33m² Seignosse - Proche plages

Seignosse Plage — studio à vendre Au pied des dunes, à Seignosse Océan (40510), découvrez ce studio meublé de 33 m², situé dans une copropriété de 1978. Idéal comme pied‑à‑terre, il offre une situation privilégiée avec accès direct aux plages. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sur un petit parc, offrant une vue agréable sur la verdure. La cuisine, très bien équipée et fonctionnelle, dispose d'une ouverture sur la dune, pratique pour préparer les repas. Salle de bains et agencement optimisé pour les séjours courts comme pour la location saisonnière. Un local à vélos sécurisé complète le bien. Le diagnostic énergétique indique un DPE E et un GES B; les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 643 € et 869 € (abonnements inclus non communiqués). Quartier et copropriété Implanté au calme, à proximité immédiate des plages et des attractions de Seignosse, ce studio profite d’un environnement propice aux vacances et aux promenades. La copropriété comprend 420 lots, sans procédure en cours; charges prévisionnelles annuelles : 832 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Référence annonce : 3562, diagnostic daté du 23/01/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.