Studio 25m² Ustou 09140

Studio 1 pièce 25 m² — Ustou (09140) Situé à Ustou, ce studio d'environ 25 m², au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux (édifiée en 2006), s'adresse aussi bien à un pied-à-terre de montagne qu'à un investissement locatif. Logement orienté sud-est, il bénéficie d'un chauffage individuel. Diagnostics : DPE E (consommation primaire 324 kWh/m²/an, date du diagnostic 12/05/2023) et GES B. L'appartement se présente comme un espace fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à des séjours courts ou à une location saisonnière. L'agencement optimise la surface, offrant une pièce de vie principale à aménager selon vos besoins. L'étage et l'exposition apportent une luminosité agréable le matin. Quelques finitions resteront à prévoir selon l'usage souhaité. La résidence propose de nombreux équipements : piscine couverte, salle de sport, sauna, ainsi qu'un restaurant sur place. Commerces et commodités accessibles à pied. Emplacement au pied des montagnes, idéal pour les activités de plein air — ski en hiver, randonnées en été. Un ensemble pratique pour concilier détente, loisirs et potentiel de rentabilité locative, avec une atmosphère conviviale propre aux stations de montagne.