Studio 23m² Uvernet-Fours - Aucun caractère mentionné

Studio 1 pièce 23 m² — Uvernet-Fours (04400), Praloup 1500 Situé au 3e étage d’une résidence calme datant de 1979, ce studio d’environ 23 m² offre un pied‑à‑terre fonctionnel à deux pas des pistes. Le logement, orienté sud‑ouest, bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée et d’un ensoleillement appréciable. Le plan comprend une entrée avec coin montagne et kitchenette, un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage est individuel. Les prestations comprennent un parking résidentiel, une cave et un box à skis, inclus dans la vente. Faibles charges de copropriété : environ 100 €/mois (syndic, eau et une partie du chauffage). Taxe foncière : 572 €. DPE classé E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 € et 860 € sur les années 2021‑2023. La copropriété compte 148 lots ; procédure en cours, statut provisoire du syndicat : ALERTE. Diagnostic énergétique réalisé le 24/04/2025. Emplacement privilégié à Praloup 1500, à proximité des remontées mécaniques et des commerces de la station, idéale pour qui cherche un accès direct aux pistes. Visite virtuelle disponible sur demande, peculièrement pratique si vous êtes à distance.