Studio 20m² Vannes - DPE C

Studio 1 pièce — Vannes (56000) Vannes Ouest, situé dans une résidence étudiante, studio d'une surface de 19,76 m² au 2ème étage idéal pour un investisseur ou un étudiant. Ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur, d'un placard aménagé et d'un balcon. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Appartement libre à la vente. Charges de copropriété : environ 41 € / mois. Copropriété de 230 lots. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, émissions de gaz à effet de serre : A. Date du diagnostic : 21/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le bien bénéficie d’une situation proche des établissements d’enseignement supérieur (IUT, ICAM) et des commodités du secteur Ouest de Vannes, dans un environnement adapté à la vie étudiante, avec facilité d’accès aux transports et services du centre-ville. Quelques visites se font sur rendez‑vous, par l’étude CHABRAN et associés, notaires à Vannes.