Studio 20m² Vars 05560

Secteur Point Show, Vars (05560) — studio de 20 m² à vendre. Dans une petite copropriété située à 100 m des pistes et du centre commercial, ce T1 bis entièrement rénové et équipé offre une solution compacte pour séjour en montagne ou investissement locatif. Ce studio de 20 m² a été entièrement optimisé pour privilégier la fonctionnalité : espace de vie modulable, coin nuit pouvant accueillir 4 couchages, cuisine et salle de bain aménagée. L’aménagement récent maximise chaque mètre carré, et une cave vient compléter le bien pour le rangement. Surface habitable : 20.00 m², une salle de bain. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/11/2023. Performances énergétiques : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 497 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. GES : classe C. Consommation d’énergie finale indiquée 0 kWh/m²/an (donnée issue du diagnostic). Atouts : emplacement très proche des pistes et du centre commercial, situation pratique pour les séjours à la montagne, copropriété de taille réduite, cave incluse. Le bien convient à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel, proche des commodités et des activités de la station.