Studio 24m² Vaux-sur-Mer - Vaste pièce, lumineux

Studio lumineux à Vaux-sur-Mer (17640) – Proche plage Situé à 400 m de l'océan à Vaux-sur-Mer, ce studio d'une surface de 24,00 m², construit en 1979, constitue une opportunité sur la Côte de Beauté. Il se présente comme un pied-à-terre plaisant ou un bien d'investissement facile à gérer. L'appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privée complète le lot, pratique pour les séjours et la gestion au quotidien. L'agencement privilégie la convivialité et la proximité de la mer, le tout dans un ensemble en copropriété de seulement 2 lots. Le bien n'est pas soumis à une procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 536,00 €. Référence annonce 314082, présenté par l'agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI), immatriculée au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 92078446900016. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Idéalement placé, ce studio permet de rejoindre en quelques minutes les plages, criques et chemins côtiers, ainsi que les restaurants, commerces et pistes cyclables reliant Vaux-sur-Mer à Royan. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).