Studio 27m² Vichy - Meublé

Studio meublé de 27 m² à Vichy (03200), situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1968. Ce bien orienté sud convient particulièrement pour un investissement locatif étudiant, il est libre de locataire et une visite est possible entre le 13 et 15 mars. L’appartement, lumineux grâce à ses trois fenêtres, offre une agréable vue sur un petit cours d’eau, dont la ville prévoit le réaménagement. La pièce principale comprend un grand placard avec penderie et étagères. La cuisine est séparée, la salle d’eau a été refaite en 2018. Double vitrage présent. Les murs extérieurs ont été isolés en 2021 et la porte d’entrée remplacée la même année. Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude installés en 2018. Une cave vient compléter ce studio. La copropriété est sécurisée par interphone et dispose d’un espace ouvert servant de séchoir ainsi que d’un local à vélos. Charges 2024 : 652 € dont 446 € récupérables (en cas de location). Performance énergétique : DPE E, GES C. Quelques détails soignés, qui rendent cet emplacement pratique pour un rendement locatif stable, malgré l’absence d’ascenseur au 1er étage.