Prix des studios à Laneuveville-devant-Nancy (54)
Meurthe-et-Moselle (54) - 6 012 hab.
Mis à jour en février 2026
111
Annonces
3 060 €/m²
Prix moyen m2 vente
469 €/mois
Loyer moyen
21 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Laneuveville-devant-Nancy
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (34) | 45 000 € | 85 625 € | 440 000 € | 3 060 €/m² |
| Location (77) | 320 €/mois | 469 €/mois | 950 €/mois | 26 €/m² |
DPE des studios à Laneuveville-devant-Nancy
Laneuveville-devant-Nancy, commune de Meurthe-et-Moselle située dans l'agglomération nancéienne, propose un marché de studios dynamique et accessible. Avec 110 annonces actives, cette ville offre de belles opportunités pour investisseurs et locataires.
Le marché des studios à Laneuveville-devant-Nancy
Le marché local affiche une activité soutenue avec une majorité d'offres locatives. Les studios proposés présentent des surfaces compactes et fonctionnelles, idéales pour un premier investissement ou une location rapide.
Annonces disponibles
110
33 ventes et 77 locations
Surface moyenne
21 m²
Format studio optimisé
Type de bien dominant
Appartements
92% du parc locatif
Prix et loyers pratiqués sur le marché
Laneuveville-devant-Nancy se distingue par des prix d'achat très abordables et des loyers accessibles. Le marché offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un rendement locatif attractif pour les petites surfaces.
Prix moyen d'achat
74 886 €
De 45 000 € à 118 700 €
Prix au m²
3 060 €/m²
Marché abordable
Loyer moyen
469 €/mois
De 320 € à 950 €
Loyer au m²
26 €/m²
Tarif compétitif
Tendances et conseils pour investir
L'agglomération nancéienne propose des loyers parmi les plus abordables de France, avec un écart de 10% entre locataires stables et nouvelles locations. La performance énergétique influence significativement les prix : privilégiez les biens classés D ou mieux pour optimiser votre rentabilité. Les délais de relocation restent courts à 39 jours, signe d'un marché locatif fluide et dynamique.
Laneuveville-devant-Nancy offre un marché de studios accessible et dynamique. Découvrez toutes nos annonces sur Studissimo pour trouver votre prochain studio !
Visez le prix médian du marché
Fixez votre prix autour de 75 000 €, soit 3 060 €/m². Un prix cohérent avec le marché accélère la vente et attire les investisseurs locatifs.
Soignez votre étiquette énergétique
Un DPE classe D ou mieux est crucial : les étiquettes F-G subissent une décote jusqu'à 8%. Privilégiez des petits travaux à fort impact énergétique.
Optimisez les 21m² disponibles
Désencombrez et créez l'illusion d'espace avec rangements malins et couleurs claires. Les studios fonctionnels se louent 469 €/mois en moyenne.
Ciblez les investisseurs locatifs
70% du marché est locatif ici. Mettez en avant le rendement potentiel et la forte demande étudiante de l'agglomération nancéienne.
Le + de Laneuveville-devant-Nancy
Loyers très abordables
Loyers parmi les plus accessibles de France, idéal pour un budget étudiant maîtrisé.
Proximité immédiate de Nancy
Accès direct à Nancy et ses universités, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme.
Marché locatif dynamique
Délais de location courts et marché fluide, facilitant la recherche de logement.
Cadre de vie résidentiel
Environnement paisible en première couronne, parfait pour étudier sereinement.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix moyen d'un studio à Laneuveville-devant-Nancy est de 85 625 €, soit 3 060 €/m² au m². Les prix varient de 45 000 € à 440 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le loyer moyen d'un studio à Laneuveville-devant-Nancy est de 469 €/mois, soit 26 €/m² au m². Les loyers vont de 320 €/mois à 950 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Laneuveville-devant-Nancy ?
Studissimo recense actuellement 111 annonces de studios à Laneuveville-devant-Nancy, dont 34 à la vente et 77 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Laneuveville-devant-Nancy ?
La surface moyenne d'un studio à Laneuveville-devant-Nancy est de 21 m².
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