Prix des studios à Metz (57)
Moselle (57) - 120 738 hab.
Mis à jour en février 2026
18
Annonces
9 190 €/m²
Prix moyen m2 vente
570 €/mois
Loyer moyen
23 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Metz
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (10) | 64 000 € | 137 490 € | 570 000 € | 9 190 €/m² |
| Location (8) | 450 €/mois | 570 €/mois | 690 €/mois | 24 €/m² |
DPE des studios à Metz
Metz, préfecture de la Moselle, affiche un marché du studio dynamique avec 18 annonces actuellement disponibles. Entre patrimoine historique et cadre de vie agréable, la ville attire une demande soutenue pour les petites surfaces.
Le marché du studio à Metz en chiffres
Le marché messin des studios se caractérise par une offre équilibrée entre vente et location. La surface moyenne des biens disponibles reflète le standard du marché local des petites surfaces.
Annonces disponibles
18
10 ventes, 8 locations
Surface moyenne
23 m²
Standard du studio
Répartition DPE
E et F
10 biens sur 18
Prix et loyers des studios messins
Metz affiche des prix compétitifs avec un marché locatif accessible. Les tarifs varient selon l'emplacement et l'état du bien, offrant des opportunités pour différents budgets.
Prix moyen vente
137 490 €
De 64 000 € à 570 000 €
Prix au m²
9 190 €/m²
Marché de l'ancien
Loyer moyen
570 €/mois
De 450 € à 690 €
Loyer au m²
24 €/m²
Tarif mensuel
Tendances et perspectives du marché messin
Le marché immobilier à Metz suit la dynamique haussière observée en Moselle avec une progression des prix de 5,9% sur les maisons anciennes et 5,6% sur les appartements en 2022. La ville bénéficie d'une attractivité renforcée et d'une demande soutenue pour les petites surfaces, tandis que l'attention portée à la performance énergétique devient un critère de plus en plus déterminant pour les acquéreurs et locataires.
Vous cherchez un studio à Metz ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et actualisées quotidiennement.
Fixez un prix competitif et realiste
Positionnez-vous autour de 9 190 €/m² pour vendre vite. Avec 10 annonces concurrentes, un prix juste accelere la transaction sur ce marche messin actif.
Valorisez votre DPE avant la vente
55% des studios messins ont un DPE E ou F. Des travaux d'isolation simples peuvent ameliorer votre etiquette et rassurer les acheteurs exigeants.
Optimisez chaque metre carre disponible
Dans 23 m² moyens, le home staging compte double. Desencombrez, repeignez en clair et montrez des rangements malins pour seduire immediatement.
Ciblez les investisseurs locatifs actifs
Avec un loyer moyen de 570 €/mois, mettez en avant la rentabilite locative face a une demande etudiante et salariee forte a Metz.
Le + de Metz
Prix immobilier attractif
Avec un prix médian de 2 030 €/m² pour les appartements anciens, Metz offre des tarifs accessibles pour investir ou se loger.
Marché immobilier dynamique
Hausse de +5,6% des prix des appartements en 2022, témoignant d'un marché actif et d'un fort potentiel d'investissement.
Ville universitaire stratégique
Positionnement idéal au cœur du Grand Est, à proximité du Luxembourg et de l'Allemagne, favorisant emploi étudiant et opportunités.
Investissement sécurisé
Marché en progression constante avec une demande locative soutenue, parfait pour un investissement étudiant rentable et pérenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Metz ?
Le prix moyen d'un studio à Metz est de 137 490 €, soit 9 190 €/m² au m². Les prix varient de 64 000 € à 570 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Metz ?
Le loyer moyen d'un studio à Metz est de 570 €/mois, soit 24 €/m² au m². Les loyers vont de 450 €/mois à 690 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Metz ?
Studissimo recense actuellement 18 annonces de studios à Metz, dont 10 à la vente et 8 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Metz ?
La surface moyenne d'un studio à Metz est de 23 m².
Comparez avec d'autres villes
Voir toutes les annonces à Metz
Explorez l'ensemble des studios disponibles dans cette ville.
Voir toutes les annonces