Prix des studios à Rosny-sous-Bois (93)
Seine-Saint-Denis (93) - 41 050 hab.
Mis à jour en février 2026
54
Annonces
5 093 €/m²
Prix moyen m2 vente
998 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Rosny-sous-Bois
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (51) | 63 800 € | 123 847 € | 218 000 € | 5 093 €/m² |
| Location (3) | 850 €/mois | 998 €/mois | 1 293 €/mois | 57 €/m² |
DPE des studios à Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un marché de studios particulièrement actif avec 17 annonces disponibles. Située aux portes de Paris, cette commune attire par son accessibilité et ses prix plus abordables que la capitale.
Le marché des studios à Rosny-sous-Bois en chiffres
Le marché local se caractérise par une offre principalement orientée vers la vente. Les studios disponibles affichent une surface moyenne confortable, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre fonctionnel.
Annonces disponibles
17 studios
Dont 14 à la vente et 3 en location
Surface moyenne
23 m²
Optimisée pour un espace de vie compact
Performance énergétique
DPE varié
Majorité en classes C et E
Prix et loyers : une attractivité confirmée
Rosny-sous-Bois se positionne comme une alternative accessible avec des prix au m² compétitifs. Le marché locatif reste dynamique avec des loyers cohérents par rapport à la petite couronne parisienne.
Prix moyen d'achat
125 079 €
Fourchette : 76 000 € à 169 000 €
Prix au m²
5 215 €/m²
En dessous de la moyenne francilienne
Loyer moyen
998 €/mois
De 850 € à 1 293 € selon le bien
Loyer au m²
57 €/m²
Rentabilité intéressante pour investisseurs
Tendances et conseils pour investir malin
La Seine-Saint-Denis connaît une dynamique positive avec une hausse des prix observée dans plusieurs villes de petite couronne. À Rosny-sous-Bois, la proximité des transports et le développement urbain soutiennent l'attractivité du marché. Les studios représentent une opportunité d'investissement avec un bon potentiel locatif, notamment pour les profils recherchant un équilibre entre budget maîtrisé et accessibilité à Paris.
Vous recherchez un studio à Rosny-sous-Bois ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.
Fixez un prix entre 115 000 et 135 000 €
Le prix moyen à Rosny est de 125 079 €. Positionnez-vous dans cette fourchette pour vendre vite, au-dessus de 140 000 € vous ralentissez les visites.
Valorisez votre DPE avant la vente
60% des studios n'ont pas de DPE ou sont classés E-G. Un DPE C ou D vous démarque nettement et rassure les acheteurs sur les charges futures.
Ciblez les investisseurs avec un rendement
Avec un loyer moyen de 998 €/mois, mettez en avant un rendement de 8-9% brut. Les investisseurs sont actifs en Seine-Saint-Denis, soyez précis.
Optimisez chaque m² avec du mobilier
Surface moyenne de 23 m² : désencombrez, meuble fonctionnel et neutre. Les petites surfaces se vendent mieux quand l'espace paraît optimisé.
Le + de Rosny-sous-Bois
Marché immobilier dynamique
Le département affiche une forte attractivité avec 16% des ventes franciliennes en 2015. Des prix abordables pour investir malin.
Proximité de Paris
Accès rapide à la capitale et ses universités via transports en commun. Idéal pour étudier tout en maîtrisant son budget logement.
Développement urbain soutenu
Zone en pleine expansion avec de nombreux programmes neufs. Opportunités d'investissement dans un secteur en croissance.
Prix attractifs en Île-de-France
Coût du logement compétitif comparé à Paris et l'ouest francilien. Rentabilité locative intéressante pour les investisseurs.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Rosny-sous-Bois ?
Le prix moyen d'un studio à Rosny-sous-Bois est de 123 847 €, soit 5 093 €/m² au m². Les prix varient de 63 800 € à 218 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Rosny-sous-Bois ?
Le loyer moyen d'un studio à Rosny-sous-Bois est de 998 €/mois, soit 57 €/m² au m². Les loyers vont de 850 €/mois à 1 293 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Rosny-sous-Bois ?
Studissimo recense actuellement 54 annonces de studios à Rosny-sous-Bois, dont 51 à la vente et 3 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Rosny-sous-Bois ?
La surface moyenne d'un studio à Rosny-sous-Bois est de 24 m².
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