Prix des studios à Sanary-sur-Mer (83)
Var (83) - 16 429 hab.
Mis à jour en septembre 2026
12
Annonces
6 714 €/m²
Prix moyen m2 vente
643 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Sanary-sur-Mer
| Type | Min | Moyen | Max | Prix/m2 |
|---|---|---|---|---|
| Vente (9) | 130 000 € | 173 111 € | 257 500 € | 6 714 €/m² |
| Location (3) | 580 €/mois | 643 €/mois | 700 €/mois | 30 €/m² |
DPE des studios à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer, charmante commune du Var, affiche un marché du studio dynamique et attractif. Avec ses plages méditerranéennes et son cadre de vie privilégié, la ville séduit investisseurs et acquéreurs en quête d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Un marché du studio orienté acquisition
Le marché immobilier des studios à Sanary-sur-Mer se caractérise par une forte orientation vers l'achat. L'offre locative reste très limitée, témoignant d'un marché principalement tourné vers l'investissement patrimonial.
Annonces disponibles
14 studios
Stock total sur le marché
Biens à la vente
13 studios
Forte dominante acquisition
Surface moyenne
25 m²
Format compact optimisé
Prix et loyers : positionnement premium varois
Sanary-sur-Mer affiche des tarifs reflétant son attractivité littorale. Le prix moyen au m² de 6 774 € positionne la ville parmi les secteurs recherchés de l'Ouest Var, avec des biens allant de l'entrée de gamme aux produits haut standing.
Prix moyen vente
163 331 €
Ticket d'entrée accessible
Prix au m²
6 774 €/m²
Valorisation littorale
Fourchette prix
130 000 € - 225 000 €
Large éventail d'offres
Loyer moyen
561 €/mois
Soit 21 €/m²
Tendances et conseils pour investir à Sanary
Le marché des studios à Sanary-sur-Mer bénéficie de la tension observée sur l'ensemble de l'Ouest Var, avec une baisse significative du stock disponible ces dernières années. La performance énergétique constitue un critère de plus en plus déterminant, avec une majorité de biens classés C et D. Pour optimiser votre investissement, privilégiez les emplacements proches du port et des commodités, et soyez réactif face à la rareté de l'offre. L'accompagnement par un professionnel local reste recommandé dans ce contexte de marché tendu.
Vous recherchez un studio à Sanary-sur-Mer ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection d'annonces actualisées et un service personnalisé.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez votre studio autour de 163 000€ pour attirer rapidement les acheteurs. Avec 13 biens en vente, un bon prix fait la différence.
Valorisez votre DPE pour vendre vite
Les studios classés C et D se vendent mieux. Si nécessaire, réalisez des petits travaux d'isolation pour améliorer votre étiquette énergétique.
Optimisez chaque mètre carré disponible
Sur 25m² en moyenne, misez sur le home staging minimaliste : rangements malins, lumière et neutralité pour faire paraître l'espace plus grand.
Ciblez les investisseurs locatifs rentables
Avec un loyer potentiel de 561€/mois, mettez en avant la rentabilité locative de votre studio auprès des investisseurs de la région.
Le + de Sanary-sur-Mer
Cadre de vie exceptionnel
Ville côtière du Var offrant un environnement méditerranéen privilégié, proche de Bandol et Toulon pour les études.
Marché immobilier accessible
Alternative attractive aux villes voisines avec des opportunités d'investissement locatif à proximité des plages.
Proximité des pôles universitaires
Accès rapide à Toulon et ses universités, idéal pour investir dans la location étudiante saisonnière.
Dynamisme du secteur Ouest Var
Zone en développement avec forte demande locative, quartiers résidentiels recherchés et services de proximité.
Studios disponibles à Sanary-sur-Mer
Studio meublé 23m² Sanary-sur-Mer - Meublé, bail mobilité
700 € / mois
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Studio meublé 19m² Sanary-sur-Mer - Idéal étudiant
580 € / mois
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Studio meublé 22m² Sanary-sur-Mer - Terrasse, parking
650 € / mois
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Studio 24m² Sanary-sur-Mer - Meublé, rénové
170 000 €
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Studio 28m² Sanary-sur-Mer - Lumineux, proche centre
174 000 €
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Studio 30m² Sanary-sur-Mer - Rez-de-jardin, piscine
175 000 €
Voir plusQuestions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Sanary-sur-Mer ?
Le prix moyen d'un studio à Sanary-sur-Mer est de 173 111 €, soit 6 714 €/m² au m². Les prix varient de 130 000 € à 257 500 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Sanary-sur-Mer ?
Le loyer moyen d'un studio à Sanary-sur-Mer est de 643 €/mois, soit 30 €/m² au m². Les loyers vont de 580 €/mois à 700 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Sanary-sur-Mer ?
Studissimo recense actuellement 12 annonces de studios à Sanary-sur-Mer, dont 9 à la vente et 3 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Sanary-sur-Mer ?
La surface moyenne d'un studio à Sanary-sur-Mer est de 25 m².
Voir aussi : tous les studios du département Var (83)
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