Prix des studios à Troyes (10)
Aube (10) - 60 280 hab.
Mis à jour en février 2026
28
Annonces
2 552 €/m²
Prix moyen m2 vente
421 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Troyes
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (16) | 38 000 € | 62 169 € | 109 000 € | 2 552 €/m² |
| Location (12) | 310 €/mois | 421 €/mois | 575 €/mois | 19 €/m² |
DPE des studios à Troyes
Troyes, capitale historique de l'Aube, offre un marché du studio dynamique et accessible. Avec 28 annonces disponibles et des prix parmi les plus abordables de la région, la ville séduit investisseurs et locataires.
Le marché des studios à Troyes en chiffres
Le marché troyen propose actuellement 28 studios, répartis entre 16 biens à la vente et 12 en location. La surface moyenne des studios à Troyes est de 24 m², un format idéal pour optimiser l'espace.
Annonces totales
28
16 ventes, 12 locations
Surface moyenne
24 m²
Format studio optimisé
Performance DPE
18 biens C ou D
Bonnes performances énergétiques
Prix et loyers des studios troyens
Troyes se distingue par son excellent rapport qualité-prix. Le prix moyen d'un studio à la vente s'établit à 62 169 €, soit 2 552 €/m², tandis que le loyer moyen atteint 421 € par mois.
Prix moyen vente
62 169 €
Entre 38 000 € et 109 000 €
Prix au m²
2 552 €/m²
Très compétitif
Loyer moyen
421 €/mois
De 310 € à 575 €
Loyer au m²
19 €/m²
Rentabilité attractive
Investir dans un studio à Troyes : nos conseils
Le marché national connaît une hausse des prix depuis 2024, avec une augmentation de 1,4% sur un an dans l'ancien. À Troyes, les prix restent très accessibles comparés aux grandes métropoles, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Privilégiez les studios avec un DPE C ou D, majoritaires sur le marché local, pour garantir attractivité locative et valorisation future.
Troyes combine accessibilité financière et qualité de vie pour un investissement studio réussi. Découvrez toutes nos annonces de studios à Troyes sur Studissimo.
Visez un prix autour de 62000€
Le prix moyen à Troyes est de 62 169€ pour un studio. Positionnez-vous dans cette fourchée pour vendre rapidement dans un marché en légère hausse.
Mettez en avant votre DPE
Avec 18 studios classés C ou D sur 28, un bon DPE vous démarque. Si nécessaire, réalisez des petits travaux d'isolation avant la vente.
Optimisez les 24m² avec astuce
La surface moyenne est de 24m². Désencombrez, utilisez des meubles multifonctions et misez sur la luminosité pour valoriser chaque mètre carré.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 421€/mois soit 19€/m², le rendement attire les investisseurs. Fournissez un dossier locatif complet dès les visites.
Le + de Troyes
Ville étudiante attractive et accessible
Troyes offre un cadre de vie agréable avec des loyers abordables, idéal pour les étudiants au budget serré.
Patrimoine et qualité de vie
Centre historique remarquable et ambiance conviviale dans une ville à taille humaine, propice aux études.
Marché immobilier avantageux
Prix au m² nettement inférieurs aux grandes métropoles, opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier étudiant.
Proximité de Paris en train
À seulement 1h30 de Paris, Troyes combine tranquillité provinciale et accès rapide à la capitale.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Troyes ?
Le prix moyen d'un studio à Troyes est de 62 169 €, soit 2 552 €/m² au m². Les prix varient de 38 000 € à 109 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Troyes ?
Le loyer moyen d'un studio à Troyes est de 421 €/mois, soit 19 €/m² au m². Les loyers vont de 310 €/mois à 575 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Troyes ?
Studissimo recense actuellement 28 annonces de studios à Troyes, dont 16 à la vente et 12 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Troyes ?
La surface moyenne d'un studio à Troyes est de 24 m².
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