Prix des studios à Vannes (56)
Morbihan (56) - 52 515 hab.
Mis à jour en février 2026
19
Annonces
5 162 €/m²
Prix moyen m2 vente
458 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Vannes
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (13) | 69 900 € | 137 108 € | 180 000 € | 5 162 €/m² |
| Location (6) | 399 €/mois | 458 €/mois | 590 €/mois | 24 €/m² |
DPE des studios à Vannes
Vannes, préfecture du Morbihan, affiche un marché du studio dynamique avec 19 annonces disponibles. Ville attractive du golfe du Morbihan, elle combine patrimoine historique et cadre de vie privilégié, suscitant un intérêt soutenu pour les petites surfaces.
Le marché du studio à Vannes en chiffres
Le marché vannetais propose actuellement 13 studios à la vente et 6 en location. Avec une surface moyenne de 26 m², ces logements compacts répondent à une demande variée sur ce territoire breton prisé.
Annonces disponibles
19
13 ventes, 6 locations
Surface moyenne
26 m²
Surfaces adaptées
Répartition DPE
8 classés C
Sur 19 annonces
Prix et loyers des studios à Vannes
À Vannes, le prix moyen d'un studio atteint 137 108 €, soit 5 162 €/m². Les loyers affichent une moyenne de 458 €/mois (24 €/m²), avec une fourchette de 399 € à 590 € selon les caractéristiques et l'emplacement.
Prix moyen à la vente
137 108 €
De 69 900 € à 180 000 €
Prix au m²
5 162 €/m²
Marché en tension
Loyer moyen
458 €/mois
24 €/m²
Fourchette locative
399 € - 590 €
Selon l'emplacement
Tendances et conseils pour investir à Vannes
Le marché vannetais reste sous tension avec une demande soutenue et un loyer médian de 10,7 €/m² parmi les plus élevés du département. Les performances énergétiques deviennent un critère déterminant, les DPE C représentant la majorité des biens disponibles. La proximité du golfe du Morbihan et le développement des infrastructures renforcent l'attractivité de Vannes pour l'investissement locatif en studio.
Vous cherchez un studio à Vannes ? Studissimo vous accompagne avec des annonces vérifiées et un service dédié pour trouver le bien idéal dans le Morbihan.
Visez le prix médian du marché
Positionnez votre studio autour de 137 000 € pour une vente rapide. Le marché vannetais affiche 13 studios en vente : un prix juste fait la différence.
Soignez votre DPE avant la vente
Avec 63% des studios en DPE C ou D à Vannes, un bon diagnostic énergétique valorise votre bien. Les passoires thermiques F/G se vendent difficilement.
Optimisez chaque m² de vos 26m²
Dans un studio vannetais moyen de 26m², misez sur un aménagement intelligent et désencombré. Chaque mètre compte pour séduire acheteurs et investisseurs.
Ciblez les investisseurs locatifs actifs
Avec un loyer moyen de 458 €/mois, mettez en avant la rentabilité locative. Le marché vannetais attire des investisseurs cherchant des petites surfaces rentables.
Le + de Vannes
Ville dynamique et attractive
Vannes attire de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique en plein essor.
Loyers abordables pour étudiants
Loyer médian à 10,7€/m², studios à 13,7€/m². Un marché locatif accessible comparé aux grandes métropoles françaises.
Proximité mer et patrimoine
Cadre de vie idéal entre golf du Morbihan et centre historique. Parfait équilibre études-loisirs pour les étudiants.
Marché locatif en croissance
Forte demande locative et investissement sécurisé. Vannes offre un potentiel de rentabilité attractif pour les investisseurs.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Vannes ?
Le prix moyen d'un studio à Vannes est de 137 108 €, soit 5 162 €/m² au m². Les prix varient de 69 900 € à 180 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Vannes ?
Le loyer moyen d'un studio à Vannes est de 458 €/mois, soit 24 €/m² au m². Les loyers vont de 399 €/mois à 590 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Vannes ?
Studissimo recense actuellement 19 annonces de studios à Vannes, dont 13 à la vente et 6 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Vannes ?
La surface moyenne d'un studio à Vannes est de 26 m².
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