Studio 31m² Angers centre - Résidence services, sécurisé 24h/24

Studio T1 de 31 m² en location, situé au 2e étage (dernier) d’une résidence services seniors à Angers (49000), secteur Lafayette / Gare. Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, construction 1970, exposition Sud-Est. Ce logement lumineux de 31 m² offre une pièce de vie principale aménageable selon vos envies, une chambre séparée, et une salle de bain. Chauffage collectif, diagnostic énergétique D pour le DPE et D pour le GES. Possibilité de louer le studio meublé entièrement. L’appartement se trouve au 2/2, sans étage supérieur, idéal pour éviter les longs escaliers. La résidence propose de nombreux espaces communs accueillants en rez-de-chaussée : salons, bibliothèque et jardin. Un service de restauration sur place sert des repas en salle ou directement en appartement, à des tarifs abordables ; vous restez libre de cuisiner si vous le souhaitez. Parking visiteurs gratuit disponible, pratique pour les proches venant en centre-ville. Emplacement central : à 100 m de la place Lafayette, 500 m de la gare Saint‑Laud et à deux pas du tramway. Commerces, marché (mercredi et samedi), médecins et pharmacies accessibles à pied, ce qui rend la voiture quasiment superflue. Disponible début mai. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr