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Studio 35m² Angers 49000 - Résidence services seniors

Angers (49000)

750 €

Location
35.00 m²
1.0 pièce pièces
1 chambre ch.
1 salle de bain sdb

Description

T1 bis en résidence services seniors, Angers (49000) Direct propriétaire, location d’un studio non meublé de 35 m², situé rue Audusson dans le quartier Lafayette. Immeuble de 1975, orientation nord‑ouest, disponible à partir d’avril 2026. Chauffage collectif au gaz, DPE D, GES D. Refait à neuf, l’appartement offre une pièce principale claire, avec un coin nuit séparé, et une cuisine équipée (plaque à induction, réfrigérateur‑congélateur encastrable). La salle de bains est aménagée avec douche cabine, vasque et toilettes PMR. Une cave privative complète le bien. Fenêtres en cours de rénovation. Chauffage communal inclus dans les charges. La résidence, sécurisée, dispose d’un gardien logé à 10 m, présent 7j/7 et 24h/24, interphone couleur, deux ascenseurs, deux jardins, une salle de repas, un espace TV et une bibliothèque. Parking de la résidence accessible pour les invités. Loyer indiqué : 430 € + charges 320 € (toutes comprises sauf électricité). Emplacement très central : à 50 mètres de la place Lafayette, à 100 mètres du tram et de la gare. Commerces et services à proximité immédiate (pharmacie, banque, médecin, supermarché), marché les mercredis et samedis. Environnement calme, permettant de vivre sereinement et en autonomie. Visites possibles tous les jours.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

35.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Chambres

1 chambre

Salles de bain

1 salle de bain

Année de construction

1975

Ameublement

Non meublé

DPE Énergie

D

GES

D

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Location
Type de bien Studio
Ville Angers
Code postal 49000
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