Studio 15m² Angers 49000

Studio 1 pièce de 15 m² à Angers (49000), en location, situé en centre-ville à proximité du boulevard Foch. Ce studio, datant de 1900, offre une surface optimisée pour une personne. La pièce principale comprend une kitchenette aménagée et équipée avec plaques et réfrigérateur. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Date du diagnostic : 16/05/2022. Consommation d'énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 370 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible à partir du 01/06/2026. Référence annonce : AF8268. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation centrale, proche de la ligne de tramway, facilitant les déplacements en ville et l'accès aux commerces du centre. Adresse idéale pour qui cherche la commodité du centre-ville, tout en restant dans un petit logement facile à entretenir, et au charme d'un immeuble ancien. Quelques caractéristiques conservent le côté simple du bien, mais bien situé.