Studio 22m² Clermont-Ferrand 63000

Situé à Clermont-Ferrand (63000), proche du lycée Blaise-Pascal et des facultés, ce studio de 22 m² en location offre une jolie vue et une exposition sud. Appartement 1 pièce au 7e étage d’un immeuble construit en 1996, chauffage individuel, performance énergétique D et GES B. Ce logement lumineux, entièrement parqueté, se compose d’un séjour avec coin nuit séparé ouvrant sur un balcon plein sud, et d’une kitchenette équipée. Salle de bain indépendante. Très calme, l’ensemble bénéficie d’une vue imprenable. Charges mensuelles : 30 € (provision avec régularisation annuelle). Honoraires locataire : 247 € TTC, dont 67 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 400 €. Transports et services à proximité : emplacement proche des facultés et du lycée, facile d’accès aux commerces et réseaux de transport. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 2048. Date du diagnostic : 31/03/2025.