Studio 22m² Clermont-Ferrand - Étage élevé, DPE D

A Clermont-Ferrand (63000), proche du lycée Blaise-Pascal et des grands axes, studio d'environ 22 m² à louer au 3e étage d'un immeuble de 1996. Logement orienté plein sud offrant une belle vue dégagée. Ce studio se compose d'une pièce de vie calme avec parquet neuf, d'une kitchenette équipée neuve et repeinte, ainsi que d'une salle d'eau. L'espace donne sur une terrasse exposée sud. Chauffage individuel. Le bien bénéficie d'un garage. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Étage 3 sur 8. Conditions locatives : loyer hors charges 405 € ; charges 25 €/mois (provision avec régularisation annuelle) ; dépôt de garantie 405 €. Honoraires locataire 243 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2020. Date du diagnostic : 14/10/2021. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an (prix moyens des énergies non communiqués, abonnements compris). Quartier bien desservi, proche des établissements scolaires et des axes principaux facilitant les déplacements en ville, tout en conservant un environnement tranquille.