Studio meublé 25m² Clermont-Ferrand 63000 - Proche écoles, facs

Studio meublé de 25 m² en location, situé à Clermont-Ferrand (63000), en limite du cours Sablon et du boulevard Trudaine, face à l’École de Commerce et à proximité des facultés et du siège Michelin. Ce studio lumineux, au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère datant de 1900, propose une pièce de vie agréable avec coin cuisine intégré, une salle de bains équipée d’une douche et WC. Le logement est pourvu de double vitrage (deux fenêtres) et de convecteurs électriques récents, classés D pour le DPE, garantissant un chauffage individualisé et économique. L’appartement est meublé, la porte d’entrée est sécurisée par une serrure 3 points. L’immeuble est sécurisé par interphone. Côté pratique, commerces et services sont à proximité immédiate, dont une laverie; le parking Blaise Pascal se trouve à 150 m avec possibilité d’abonnement. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en 100 à 200 m. Conditions locatives : loyer hors charges 440 €/mois, charges 30 €/mois (eau, entretien et électricité des parties communes), soit 470 €/mois au total. Dépôt de garantie 440 € et Garantie Visale requise. Logement éligible à la CAF. Bail en direct avec le propriétaire, pas de frais d’agence.