Studio 21m² Limoges 87000

Studio 1 pièce de 21 m² à Limoges (87000) Au coeur du centre-ville de Limoges, entre le lycée Renoir et la Faculté de Droit, ce studio en location se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Logement disponible à la location à partir du 30/04/2026. Le bien comprend une grande entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel semi-collectif et eau chaude inclus dans les charges. Une place de parking privative accompagne le logement. Surface : 21,00 m². Étage 1/4. Immeuble construit en 1977. Diagnostic énergétique : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 413 kWh/m²/an, consommation finale 356 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 752 € et 1 018 € (données 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic : 23/05/2025. Quartier central, proche des établissements scolaires et universitaires, et des commerces. Résidence sécurisée avec ascenseur, parking privatif, situation pratique pour les déplacements en centre-ville, et accès aux transports à proximité.