Studio meublé 19m² Lyon 1er - Meublé, lumineux

Studio meublé 19 m² — Lyon 1er (69001) À louer, joli studio meublé de 19 m² situé au 2e étage d’un immeuble ancien (1850), à deux pas de la place des Terreaux et du métro Hôtel de Ville. Logement refait à neuf, très lumineux, orientation sud. Le studio se compose d’un séjour avec coin nuit et d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’espaces de rangement. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Surface Loi Carrez : 19,00 m². Meublé et équipé. DPE : D (consommation primaire 251 kWh/m²/an, consommation finale 166 kWh/m²/an). GES : C. Diagnostic réalisé le 02/10/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 720 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel : 640 €/mois, dont charges forfaitaires 40 €/mois. Dépôt de garantie : 1 200 €. Honoraires locataire : 247 € TTC (incluant l’état des lieux). Informations locatives : loyer de référence 378,00 € HC, loyer de référence majoré 454,10 € HC, déplafonnement de 145,90 € lié à la rénovation et à la qualité du mobilier laissé à disposition. Quartier central et dynamique, commerces et services à proximité immĖdiate, très bonne desserte par les transports en commun (métro Hôtel de Ville). Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre en centre-ville.