Studio meublé 10m² Lyon 3e - Côté pratique, 7e étage

Chambre meublée dans une colocation, Lyon 3e — studio/1 pièce Proposée à la location, cette chambre de 10,00 m² se situe au 7e étage d’un appartement en colocation, dans la Résidence Florentine, entre le 27 avenue Lacassagne et le 242 rue Paul Bert, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu (5 min à pied). Logement meublé, classé DPE C / GES D. La chambre fait partie d’une colocation étudiante de 3 personnes dans un appartement traversant de 67 m² dont 37 m² d’espaces partagés. La pièce est lumineuse et donne sur un balcon. L’appartement, entièrement refait à neuf, est occupé par deux colocataires (deux filles de 18 ans), la colocation est calme et studieuse. La salle d’eau comprend une grande douche et une double vasque, le lave-linge est installé, les WC sont séparés. La cuisine est équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, aspirateur, fer à repasser). Le séjour est aménagé avec canapé, TV et box fibre. Toutes charges comprises (forfait 80 €/mois) : gardien, eau, chauffage, électricité, charges de copropriété, wifi fibre. Bail individuel (permettant la perception d’aides CAF, APL possible), caution Visale acceptée. Garant et caution demandés. Visite possible avec les colocataires en place. Annonce mise à jour le 01/05/2026, référence P-80772. Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion sécurisée des candidatures et réservations. Atouts quartier et transports : emplacement hyper-centre, proche de la galerie marchande de la Part-Dieu. Très bien desservi : tram T1, T2, T3, T4, métro B, Rhône Express, nombreux bus (25,28,36,37,41,45,59,59E,70,198,296) et lignes C1, C3, C7, C9, C13, facilitant l’accès aux campus (La Doua, Jean Moulin, Claude Bernard, Carnot UCLy, etc.). Résidence calme et sécurisée, dans un parc en centre-ville, avec gardien et vidéo-surveillance, double accès rue Paul Bert et avenue Lacassagne.