Studio meublé 16m² Niort centre - Climatisé, charges incluses

Studio meublé et climatisé en hypercentre de Niort (79000) — location Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1900, ce studio meublé de 16 m² offre un logement prêt à vivre, idéalement placé en plein cœur de Niort, à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, de la place de la Brèche, de l'hôpital et de nombreux commerces, bars et restaurants. Le logement, mansardé et très lumineux grâce à ses trois ouvertures (1 velux et 2 fenêtres), comprend un espace de vie avec un BZ Dunlopillo 190x140, une smart TV 43 pouces avec plusieurs abonnements de streaming inclus, et une tablette de travail avec tabouret haut servant aussi de coin repas. Une grande penderie et un miroir mural complètent l'aménagement. La hauteur sous plafond étant réduite par la mansarde, le studio conviendra de préférence à une personne mesurant moins d'1,75 m. La kitchenette est entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélation, four, micro-ondes, plaque à induction, cafetière Senseo, bouilloire et vaisselle complète. La salle d'eau moderne dispose d'une cabine de douche, WC suspendus, sèche-serviettes, sèche-cheveux mural et miroir LED. Le logement bénéficie d'une isolation phonique et thermique performante (DPE C, GES A), d'une double VMC (cuisine et salle d'eau) et d'une climatisation réversible. Une buanderie commune à l'immeuble met à disposition une machine à laver et un sèche-linge en libre service 24/24 ainsi que deux armoires sécurisées pour vos effets personnels. Le linge de maison (draps, serviettes, torchons) et le nécessaire de ménage sont fournis. Internet fibre Free haut débit (Wi‑Fi + RJ45), l'électricité, l'eau, l'abonnement aux plateformes (Netflix, HBO, Disney, Amazon Prime, Bein Sport, etc.), l'entretien des communs et l'enlèvement des ordures sont inclus dans les charges. Une place de parking privée est disponible en supplément à 70 € / mois. Le loyer est de 650 €/mois payable à échoir, caution : 2 mois de loyer. Possibilité de réduction ou gratuité du loyer en échange de services (ménage dans l'immeuble), à discuter. Location destinée à une personne seule, non-fumeuse de préférence ; profils recherchés : personne active ou étudiant(e) sérieux(se). Certaines situations (AAH/curatelle/tutelle, RSA) et les animaux ne sont pas acceptés.