Studio meublé 15m² Niort centre - Proche gare, calme

Studio meublé, Niort (79000) — proche gare Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1950, ce studio meublé "Le Sumatra" de 15 m² se trouve à environ 400 m de la gare et du centre-ville (place de la Brèche). Idéal pour une personne seule, étudiant(e), stagiaire ou jeune actif(ve) en mobilité, il offre un cadre calme et fonctionnel, prêt à vivre. Le logement comprend un coin nuit avec lit double, un espace cuisine équipé, une salle d’eau avec douche et des rangements. La connexion Wi‑Fi est incluse. Les locataires ont accès à une buanderie commune dotée d’une machine à laver et d’un sèche‑linge. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé D et émissions de gaz à effet de serre classées C. Le bien est disponible en bail mobilité ou bail classique selon la situation. Loyer mensuel tout inclus : 495 € (eau, électricité et Wi‑Fi compris). Dépôt de garantie : 910 € sauf en bail mobilité pour une mission jusqu’à 10 mois. Garantie Visale ou Cautioneo exigée. Visites possibles à partir du 10 avril sur dossier, disponibilité prévue fin avril. Quartier central et pratique : gare, commerces, restaurants et services accessibles à pied, vie urbaine à proximité immédiate, tout en conservant le calme de la rue.