Studio 28m² Orléans - Meublé, DPE C

Studio meublé à louer — Orléans (45000), secteur Patinoire, 2e étage Studio d'environ 28 m², entièrement meublé et équipé, situé au 2e étage d’un immeuble dans le quartier de la Patinoire à Orléans. Ce logement d’une pièce offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un équipement permettant une installation immédiate. L’isolation est soignée, l’ensemble restant agréable à vivre au quotidien. Le studio convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/02/2026 : DPE C (consommation d’énergie primaire 191 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 162 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € (années 2021–2023, abonnements compris). Disponible immédiatement. Quartier bien desservi, proche des commodités et des transports, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. L’environnement est adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, commerces et services à portée de main, et accès rapide aux lignes de transport.