Studio 28m² Orléans 45000

Studio 1 pièce — Orléans (45000), quartier Madeleine À louer, beau studio de 28 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode, d’un gardien et d’un ascenseur. Le logement se trouve dans le quartier Madeleine, à proximité de la patinoire, des commerces et des transports en commun (bus et tramway). L'entrée, avec placards intégrés, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aménagée d’un coin nuit séparé par un claustra. La cuisine est entièrement équipée. L’espace salon comprend un canapé, une table basse et une télévision. La salle d’eau, moderne, dispose d’une douche, de WC, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette. Surface : 28,00 m². Caution : 1 150 euros. Frais à la charge du locataire : 220 euros TTC. Modalité des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Référence du logement : 4507876. Performance énergétique : DPE nouvelle version — C (157), GES B (6). Consommation d’énergie primaire : 154 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 149 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 400 € par an (données indexées sur 2021, 2022, 2023 selon mentions). Date du diagnostic énergétique : 03/11/2023. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Loyer : 565 euros hors charges + 125 euros de charges soit 690 euros charges comprises (chauffage, eau chaude...). Certaines offres ne sont pas toutes en ligne.