Studio 32m² Orléans 45100

ORLÉANS Sud, en face du Jardin des Plantes — Grand studio de 32 m² à louer, situé dans un immeuble de 1991. Ce logement de type 1 comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking est attribuée au logement. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 722 € et 976 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Le diagnostic a été réalisé le 13/04/2026. Informations financières : dépôt de garantie 438 €, montant des charges 42 € / mois récupérables par provision avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire 432 € TTC, dont 99 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 7848. Quartier pratique et agréable, face au Jardin des Plantes, proche des commerces et des lignes de transport d'Orléans Sud, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant la proximité des espaces verts. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.