Studio 28m² Orléans 45100

Studio lumineux à Orléans (45100) — location d'un studio meublé de 28 m², situé au 60 bis rue Guignegault. Bien situé au sud d'Orléans, dans une copropriété calme et sécurisée, au 2e étage sur 3 d'un immeuble construit en 1977. Ce studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le logement est proposé meublé et bénéficie d'une place de parking extérieure. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. DPE : E, GES : E. Diagnostic énergétique réalisé le 15/06/2022 ; consommation d'énergie finale 250 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €. Logement disponible à partir du 4 mai 2026. Situation pratique, proche des transports en commun et des commodités du quartier sud d'Orléans. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).