Studio 9m² Orléans 45100 - Meublé, étage élevé

Studio meublé en colocation — Orléans (45100), place Voltaire, secteur université Chambre meublée d'environ 9,21 m² au sein d’un appartement en colocation de 69 m², situé au 5e étage d’un immeuble construit en 1970. Logement meublé, chauffage collectif, diagnostics DPE B / GES B. Disponible à la location. La chambre (9,21 m²) dispose d’une salle d’eau privative de 2,3 m². Elle est équipée d’un lit simple, d’une table de chevet, d’un bureau, d’une armoire ; le linge de lit est fourni (oreiller et serviette de bain). Loyer mensuel 460 € charges comprises (dont 80 € de charges forfaitaires mensuelles). Dépôt de garantie : 760 € (deux mois de loyer hors charges). Logement éligible aux APL. Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuelles. Parties communes : salon/séjour avec canapé et TV 4K, cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four, plaques de cuisson avec hotte, évier, réfrigérateur avec congélateur, machine à laver, table et rangements), toilettes séparées et buanderie. Les charges incluses couvrent eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et Internet haut débit / Wifi. Quartier et transports : emplacement proche d’un arrêt de tram ligne A à 5 minutes, plusieurs arrêts de bus, supermarché et nombreuses places de parking à proximité. Consommation d’énergie primaire 155 kWh/m²/an, consommation finale 145 kWh/m²/an. Date du diagnostic énergétique : 11/12/2025.