Studio 26m² Roanne 42300

Studio meublé à louer à Roanne (42300), idéalement situé proche gare. Ce studio d'une pièce, d'environ 26 m², se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée dotée d’un portail électrique et d’un parking privé. Entièrement refait à neuf cette année, le logement propose une pièce de vie avec coin couchage et une cuisine américaine équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaque chauffante électrique, micro‑ondes, four). La literie est fournie. Salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel électrique à inertie. L'accès internet est compris dans les charges. Informations pratiques : surface 26,00 m² (26,55 m² mentionnés), loyer 370 € + 30 € de provisions pour charges (forfait, soumis à régularisation), dépôt de garantie 370 €. Diagnostics : DPE classé E (consommation 303 kWh/m²/an), GES classé B (9 CO2/m²/an). Frais d'agence : 250 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Référence annonce ARA5027. Quartier : proche centre-ville et rue piétonne, emplacement pratique pour les déplacements grâce à la gare à proximité, résidence calme et sécurisée, avec parking privé ce qui facilite le stationnement. Quelques petites imperfections dans la tournure, mais l'essentiel des informations est bien là.