Studio 27m² Tours 37000 - DPE B, lumineux

Appartement T1 situé en plein cœur de Tours (37000), proposé à la location. Studio de 27,82 m² au 3ème étage de la résidence Clos Victor Hugo, livré en 2020. Ce logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17 m² équipée d’une kitchenette comprenant plaques, réfrigérateur et meuble. Salle de douche avec cabine, meuble vasque et emplacement lave-linge. Chauffage et eau chaude individuels à l’électricité. DPE B, GES A. Charges mensuelles provisionnelles : 37 €, couvrant notamment l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et des espaces verts ; régularisation annuelle prévue. Dépôt de garantie : 430 €. Honoraires locataires TTC : 308 € dont 84 € pour l’état des lieux, rédigé à l’entrée dans les lieux. Référence annonce 0049024. Diagnostic réalisé le 24/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 405 € et 547 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Plus de détails consultables sur la fiche descriptive du bien sur le site afedim-locations.