Studio 19m² Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Studio à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Ce studio de 19 m² se situe au 1er étage sur 3 de la résidence St Christophe, en plein centre-ville et à proximité immédiate des cures thermales. Le logement comprend une pièce principale avec accès à une grande terrasse/balcon offrant une vue sur la rivière et les montagnes, ainsi qu’une salle de bain. Chauffage individuel. L’appartement, construit en 1960, a été rafraîchi et remis aux normes récemment. DPE : D, GES : D. Le locataire actuel rendra les clés fin janvier 2026. Emplacement pratique : à environ 500 m des cures thermales (5 minutes à pied) et proche de tous les commerces, ce qui permet de limiter l’usage de la voiture. Parking municipal au pied de l’immeuble (35 € pour 3 semaines). Gare routière à 5 minutes à pied, lignes régionales à 2 € vers Céret et Perpignan, service disponible même le week-end. Navette gratuite desservant la ville, la cure et le supermarché Aldi. Marché hebdomadaire le jeudi matin sur la place de la Sardane. La Jonquera (Espagne) se trouve à 32,5 km (environ 35 minutes en voiture) et la mer à Argelès-sur-Mer à 35,4 km (environ 40 minutes). D’autres photos plus récentes seront disponibles sur demande.