Studio 23m² Amélie-les-Bains-Palalda - Rénové, climatisé

Joli studio rénové et climatisé, situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110). Studio de 23 m² à vendre, idéal pied-à-terre ou investissement locatif, vendu meublé et prêt pour la location saisonnière. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Ce studio, utilisé comme résidence secondaire et loué ponctuellement à des curistes, présente un agencement optimisé. La pièce principale comprend une literie 140 et un canapé convertible, ainsi qu’une TV 82 cm sur bras orientable (utilisable depuis le séjour ou la chambre). La kitchenette pratique et entièrement équipée dispose de plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four à chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-linge. Salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Nombreux rangements. Vous profiterez d’un balcon ensoleillé, protégé par un store banne, avec vue partielle sur la rivière Tech, agréable pour prendre un déjeuner ou se détendre au calme. Stationnement privatif en sous-sol inclus, atout réel pour la résidence. Travaux récents : électricité et tableau refaits à neuf, climatisation réversible, chauffe-eau récent. Travaux prévus en 2025 : porte-fenêtre PVC, volets roulants aluminium électriques et porte d’entrée isolante et pare-feu. DPE en cours. Quartier : situé à proximité de toutes les commodités, à environ 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes à pied des Thermes, emplacement pratique pour curistes et visiteurs.