Studio 28m² Aubres 26110

Studio 1 pièce à Aubres, proche région de Nyons, plain‑pied Situé à Aubres (26110), ce studio d'environ 28 m² propose une solution de vie fonctionnelle et lumineuse. Idéal pour un premier achat ou un pied‑à‑terre en Drôme provençale, le logement bénéficie d'un accès de plain‑pied et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le bien se compose d'une entrée de 3 m², d'une pièce principale avec cuisine aménagée d'environ 17 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé de 1,5 m². L'agencement optimise l'espace et offre une circulation simple entre les différents volumes, la cuisine intégrée facilitant l'installation immédiate. Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/04/2026 : DPE classé E (consommation d'énergie primaire 324 kWh/m²/an), GES classé B. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).