Studio 24m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé, 3/13

Studio d'environ 24 m², Bagnères-de-Bigorre (65200) — vente d'un studio 1 pièce au 3e étage d'une résidence de 13 étages, face aux pistes. Ce studio entièrement rénové offre une exposition plein sud et s'ouvre sur un balcon. Il comprend également un cellier et un casier à ski, ainsi qu'une salle d'eau. Situé dans une résidence aux pieds des pistes, l'accès se fait en glissant depuis le hall d'entrée. La résidence dispose de deux galeries marchandes regroupant magasins de location et réparation de ski, restaurants, supermarché, salle de jeux, école de ski et billetterie. Logement classé F au DPE et GES F. Diagnostic réalisé le 11/10/2021. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 650 € et 930 € par an (prix moyens 2006, abonnements compris). La copropriété compte 1 800 lots ; charges prévisionnelles annuelles : 2 800 € (soit environ 233 € par mois). Une procédure syndic impayé est en cours. Le bien est adapté à la location saisonnière hiver/été, la fréquentation de la station permettant une exploitation locative. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE — Réf. 340932516132, agent commercial RSAC 321 186 447 Greffe de TARBES.