Studio 28m² Bagnères-de-Bigorre - Lumineux

Superbe studio rénové à La Mongie, Bagnères-de-Bigorre (65200) — Résidence BERO BISTO Au rez-de-chaussée d'une résidence de 1975, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé à proximité des navettes et des commodités de la station (commerces, restaurants, office du tourisme, parking). Son exposition donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la station et les sommets — véritable atout pour profiter des lieux. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité allemande. La cuisine est équipée : grand réfrigérateur avec congélateur 3 tiroirs, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine lavante-séchante et petit électroménager. Un espace « chambre cabine » complété par un canapé gigogne permet d’accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes. Les sanitaires comprennent une salle d’eau fonctionnelle avec WC. De nombreux rangements et un casier à skis au RDC viennent compléter l’ensemble. Performance énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : D (GES). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 680 € et 970 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 120 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 692 € (soit 141 € par mois). Bien présente un bon rendement locatif été comme hiver, adapté pour usage familial ou location saisonnière. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 10,00% TTC du prix hors honoraires. Date du diagnostic : 05/09/2025.