Studio 23m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé

Studio d'une pièce de 23 m² à Bagnères-de-Bigorre (65200), situé au 3e étage d'une résidence de 13 niveaux, au pied des pistes de la Mongie. Logement proposé à la vente, idéal pour des séjours de montagne ou un investissement locatif saisonnier. Ce studio exposé sud offre un balcon avec vue sur le paysage montagneux et les pistes de ski. L'intérieur comprend une surface principale de 23,00 m², une salle de bain, un cellier et un casier à skis. L'appartement fait partie d'une copropriété importante (1 800 lots) et bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux services de la résidence : matériel de ski, produits régionaux, et école de ski à proximité de l'ascenseur. Diagnostic énergétique réalisé le 26/07/2022 : DPE classé G (logement à consommation énergétique excessive), GES classé G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 760 €. Quartier et transports : situé au pied des pistes de la station de la Mongie, le secteur propose de nombreuses animations (découverte du Pic du Midi et de son observatoire, gastronomie locale), des activités après-ski comme balade en chien de traîneau ou circuits en motoneige vers le col du Tourmalet. Charges de copropriété : 3 252 € par an (soit 271 € par mois) ; procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.