Studio 26m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce 26 m² — La Mongie, Bagnères-de-Bigorre Au 4ème étage (sur 14) de la résidence Mongie Tourmalet, côté pistes (rez-de-chaussée côté parking), ce studio de 26 m² environ offre un accès pratique et une exposition plein sud qui baigne le logement de lumière. Immeuble construit en 1980, chauffage individuel. Diagnostic : D pour l’énergie (232 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (indice 42). La copropriété compte 2 743 lots, une procédure est en cours. Charges mensuelles moyennes déclarées : 233,33 € (2 800 € annuels). Date du diagnostic : 13/03/2025. L’appartement, vendu meublé, se compose d’un espace de vie principal réunissant salon et coin nuit, d’un coin kitchenette et d’une salle de bain avec WC. Un cellier se trouve en face du studio, pratique pour le rangement des équipements de montagne. L’agencement est fonctionnel et permet une remise à jour décorative selon vos goûts pour en faire un véritable cocon montagnard. Implanté au pied des pistes de La Mongie, le bien profite d’un emplacement idéal pour les activités hivernales et estivales. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an (années 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Jadeau, mandataire I@D France (RSAC Tarbes 999 719 412).