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Studio 49m² Biscarrosse - Spacieux, 1er étage

Biscarrosse (40600)

145 000 €

Vente
49.00 m²
1.0 pièce pièces
1 chambre ch.
1 salle de bain sdb

Description

Studio en hypercentre — Biscarrosse (40600) Au coeur du bourg de Biscarrosse, découvrez ce studio lumineux de 49 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, construit en 1985. Bien pensé, il offre une surface confortable pour une pièce unique avec une vraie chambre séparée. L’espace de vie principal mesure 37 m² et accueille une cuisine ouverte aménagée, laissant place à une belle circulation et à une organisation facile du séjour. La salle de bains est spacieuse et équipée d’une baignoire, les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, pratique pour le quotidien. Copropriété sans procédure en cours, composée d’un lot unique. Charges prévisionnelles annuelles : 960 €. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (143 kWhEP/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : GES A (5 kgepCO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 16/09/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 €. Situation centrale idéale : commerces, marché et restaurants à deux pas, tout le charme du bourg à portée de main. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Référence annonce : 323111.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

49.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Chambres

1 chambre

Salles de bain

1 salle de bain

Étage

1er étage / 3

Année de construction

1985

DPE Énergie

C

GES

A

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Biscarrosse
Code postal 40600
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