Studio 25m² Cazaubon - Exposition sud, balcon

BARBOTAN-LES-THERMES (Cazaubon) — Studio meublé, 25 m², exposition sud Situé à Barbotan-les-Thermes, ce studio meublé de 25 m², construit en 1982, offre un pied-à-terre lumineux et fonctionnel, accessible après environ cinq petites marches. Idéal pour curiste, investisseur ou résidence secondaire, il bénéficie d’un balcon plein sud et d’une exposition qui valorise naturellement les espaces. L’entrée distribue un grand placard de rangement, pratique pour manteaux et bagages. La pièce principale regroupe une cuisine équipée, un espace nuit cosy et un séjour ouvrant sur le balcon — la lumière y est dominante. La salle d’eau comprend une douche, un lavabo et un emplacement lave-linge. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort. Chauffage individuel. Une place de parking aérienne accompagne le bien. Classement énergétique : DPE E, GES C. Estimation des dépenses énergétiques : entre 830 € et 1 180 € par an, abonnements non compris. Le logement est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’organisation des visites, une pièce d’identité sera demandée conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Informations risques disponibles sur Géorisques.