Studio 31m² Chartres - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux de 31 m², Chartres (28000) — Bel-Air / Hauts Saumons, dernier étage Situé dans une résidence de 2006, au 3e et dernier étage, ce studio de 31,00 m² orienté Ouest propose un espace de vie clair et fonctionnel. L'appartement comprend une cuisine aménagée et récente, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé C (169 kWhEP/m²/an) et le GES en A (6 kgepCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 590 € et 840 € par an. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, couverte et sécurisée, située au sous-sol de l'immeuble. La copropriété compte 77 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 948 €. Bien entretenu, confortable, il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Adapté pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre, il bénéficie d’une bonne isolation thermique et d’une belle luminosité. Quartier calme de Bel-Air / Hauts Saumons, à environ 18 minutes de la gare en bus. Diagnostics réalisés le 03/10/2024. Référence annonce 319188. Annonce présentée par l'agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI), immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 82380875300045. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.